Пошук за кадастровим номером – Як швидко знайти інформацію про землю в Україні

Пошук за кадастровим номером — це найпростіший спосіб дізнатися важливу інформацію про земельну ділянку в Україні. Завдяки сучасним електронним сервісам, зробити це можна швидко, безкоштовно та навіть без реєстрації. Ця стаття пояснить вам усе, що потрібно знати. Тут ви знайдете інструкції, поради та відповіді на поширені запитання.

Що таке кадастровий номер і чому він важливий?

Кадастровий номер — це унікальний код, який присвоюється кожній земельній ділянці в Україні. Він містить інформацію про місце розташування, область, район і навіть координати. Без нього знайти ділянку в реєстрі майже неможливо.

Для чого потрібен пошук за кадастровим номером?

Пошук за кадастровим номером потрібен у багатьох ситуаціях. Наприклад, коли ви купуєте землю або перевіряєте документи. Також він корисний, коли потрібно з’ясувати, чи не накладено на ділянку арешт, чи вона не перебуває в оренді або спірній зоні.

Як зробити пошук за кадастровим номером онлайн?

Сьогодні це дуже просто. Достатньо зайти на сайт Публічної кадастрової карти України. Потім введіть номер у спеціальне поле та натисніть кнопку “Пошук”. Через кілька секунд ви отримаєте результат із картою та всією доступною інформацією.

Крок за кроком: як знайти ділянку на кадастровій карті

1. Перейдіть на сайт map.land.gov.ua/kadastrova-karta.
   
2. У верхньому правому куті знайдіть поле для введення кадастрового номера.
   
3. Введіть номер у форматі: 0123456789:01:001:0001.
   
4. Натисніть “Пошук”.
   
5. Дочекайтесь результату. На екрані з’явиться ділянка та її межі.
   

Яку інформацію можна отримати під час пошуку?

Під час пошуку за кадастровим номером ви дізнаєтеся:

• Місцезнаходження ділянки на карті.
  
• Її площу в гектарах або сотках.
  
• Цільове призначення (житлова, сільськогосподарська тощо).
  
• Дані про власника або орендаря (обмежено).
  
• Інформацію про наявність обтяжень або арештів.
  

Як перевірити достовірність кадастрового номера?

Буває, що номер введено неправильно. Перевірити його можна за документами, зокрема за витягом з Держгеокадастру. Якщо номер дійсний, карта покаже ділянку. Якщо ні — система повідомить про помилку.

Як дізнатись кадастровий номер, якщо він невідомий?

Навіть якщо ви не знаєте кадастровий номер, є рішення. Ви можете:

• Знайти ділянку вручну на карті та натиснути на неї — номер з’явиться.
  
• Звернутися до ЦНАП або місцевого відділу Держгеокадастру.
  
• Переглянути старі документи на землю, де часто вказується цей номер.
  

Пошук за кадастровим номером безкоштовний?

Так, повністю безкоштовний. Ви не зобов’язані платити за перегляд карти чи базову інформацію. Але витяг з реєстру з повними даними може вимагати оплати.

Мобільні додатки для пошуку кадастрових номерів

Окрім веб-сайту, існують мобільні додатки, які допомагають у пошуку. Деякі з них:

• Кадастр UA — офіційний додаток з мапою.
  
• MapCadastre — зручний інтерфейс для Android.
  
• Geoportal UA — додаткові функції для спеціалістів.
  

Помилки, яких варто уникати під час пошуку

Під час пошуку за кадастровим номером люди часто:

• Вводять номер із помилками або пропусками.
  
• Не знають точного формату номера.
  
• Шукають ділянку, якої ще немає в реєстрі.
  
• Використовують застарілу карту.
  

Щоб уникнути цього, завжди перевіряйте правильність номеру двічі.

Коли варто звертатися до фахівців?

Іноді простого пошуку недостатньо. Якщо:

• Земля в спорі.
  
• Потрібна детальна інформація.
  
• Потрібно оскаржити запис у кадастрі.
  

У таких випадках варто звертатися до юриста, кадастрового інженера або фахівця з нерухомості.

Пошук за кадастровим номером при купівлі землі

Перш ніж купити ділянку, обов’язково зробіть пошук за кадастровим номером. Це допоможе:

• Перевірити законність ділянки.
  
• Уникнути шахрайства.
  
• Дізнатись, чи ділянка не під арештом.
  

Цей простий крок може врятувати вас від великих проблем у майбутньому.

Чи можна змінити кадастровий номер?

Звичайно, змінити його самостійно не можна. Це робиться тільки в особливих випадках — наприклад, після об’єднання або поділу ділянок. Для цього потрібно звертатися до Держгеокадастру.

Яка різниця між кадастровим номером і адресою?

Адреса — це назва вулиці та номер будинку. А кадастровий номер — унікальний код для всієї території України. Тобто одна адреса може мати кілька ділянок із різними кадастровими номерами.

Чи може кадастровий номер змінитися з часом?

Так, але лише в окремих випадках. Наприклад, якщо:

• Відбувається об’єднання ділянок.
  
• Один власник поділив ділянку.
  
• Відбулась помилка в реєстрі, і її виправили.
  

Безпека пошуку: чи можна дізнатися власника?

Під час звичайного пошуку за кадастровим номером власник ділянки не вказується повністю. Це зроблено з метою захисту особистих даних. Щоб дізнатися власника, потрібно зробити платний запит до ДРРП.

Часті проблеми та їх вирішення

Іноді сайт може не працювати. У таких випадках:

• Спробуйте пізніше.
  
• Очистіть кеш браузера.
  
• Використайте інший браузер.
  
• Зателефонуйте до техпідтримки Держгеокадастру.
  

Кадастровий номер і податки

Держава використовує кадастровий номер для обрахунку податку на землю. Якщо дані в реєстрі неправильні, податок може бути більшим. Тому варто регулярно перевіряти інформацію.

Чи можна подивитися межі ділянки?

Так, межі відображаються прямо на карті. Але треба пам’ятати: іноді вони можуть бути трохи зміщені через технічні помилки. Тому для точної перевірки краще звернутися до землевпорядника.

Переваги електронного пошуку

Онлайн пошук за кадастровим номером має багато переваг:

• Швидко — результати за кілька секунд.
  
• Безкоштовно — не потрібно платити.
  
• Зручно — працює з будь-якого пристрою.
  
• Безпечно — мінімум ризику для даних.
  

Висновок

Пошук за кадастровим номером — це важливий крок для кожного, хто має справу з землею. Він дозволяє швидко перевірити ділянку, дізнатися всю доступну інформацію та уникнути помилок. І головне — це легко, безкоштовно і доступно кожному.

Читати далі: Скорпіон знак зодіаку — Характер, сумісність, любов і кар’єра

FAQ: Часті запитання про пошук за кадастровим номером